BĐS

Chúng ta mong muốn hạ lãi suất để thúc đẩy sản xuất nhưng lại thiếu hệ thống chính sách uốn nắn dòng vốn chảy đúng vào lĩnh vực này. Thực tiễn nhiều thập niên qua cho thấy, việc mở rộng tiền tệ/tín dụng khiến dòng vốn chảy vào lĩnh vực đầu cơ nhà đất nhiều hơn là sản xuất.

Phân khúc căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 từng chiếm tỷ trọng đáng kể trên thị trường nhưng nay đã hoàn toàn biến mất. Trong khi đó, dòng tiền đang dịch chuyển mạnh sang các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, khả năng khai thác thực và tạo dòng tiền bền vững.

Sức hấp thụ của thị trường bất động sản TPHCM sụt giảm rõ rệt ở nhiều phân khúc với tỉ lệ từ 40-50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thông tin về tồn kho bất động sản Quý II/2025 đã được Bộ Xây dựng công bố và các phương tiện truyền thông đưa tin. Dưới đây là tổng hợp về tình hình, nguyên nhân và giải pháp: 

LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ TĂNG TỚI 15%, SSI DỰ BÁO ĐIỀU GÂY ÁP LỰC HƠN NỮA! 

NẾU BẠN CÒN TIN "ĐẤT TRUNG TÂM KHÔNG BAO GIỜ GIẢM", HÃY ĐỌC NGAY BÀI NÀY!. 

Bất động sản 2026 đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử. Liệu cuộc "vỡ trận" lớn nhất trong 20 năm qua đã thực sự bắt đầu? Và ai sẽ là người phải trả cái giá đắt nhất khi chu kỳ đầu cơ bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc khốc liệt? 

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo vận hành trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, chính sách điều hành ngày càng theo hướng minh bạch và hạn chế đầu cơ. Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc chơi của kỳ vọng sang cuộc chơi của giá trị thực, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy và chiến lược nếu muốn tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững. 

TOANG THẬT RỒI? Có lẽ những người đang ôm căn hộ cho thuê ở Hà Nội bắt đầu phải chú ý. 

Thanh khoản bds tphcm quý 1 và tháng 4,5/2026 giảm trên 50% so với 2025

“Nhà là để ở, không phải để đầu cơ”. Có lẽ đã rất lâu rồi, một câu nói về bất động sản mới chạm đúng tâm trạng xã hội như vậy.

Nếu bạn đã từng “đu đỉnh” giai đoạn 2020–2024, thì lần quay lại này không còn là câu chuyện “mua gì cũng lên” nữa. Bạn đang có khoảng 10 tỷ từ bds đến 2024 . Câu hỏi lớn là từ 6.2026 -2028 khi nào thị trường thật sự bắt đầu có tín hiệu, nhưng bạn không còn muốn thử vận may. Bạn cần một lý do đủ chắc để quay lại — và một cách đi khác lần trước.