Thị Trường

Bất động sản 2026 đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử. Liệu cuộc "vỡ trận" lớn nhất trong 20 năm qua đã thực sự bắt đầu? Và ai sẽ là người phải trả cái giá đắt nhất khi chu kỳ đầu cơ bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc khốc liệt? 

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo vận hành trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, chính sách điều hành ngày càng theo hướng minh bạch và hạn chế đầu cơ. Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc chơi của kỳ vọng sang cuộc chơi của giá trị thực, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy và chiến lược nếu muốn tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững. 

TOANG THẬT RỒI? Có lẽ những người đang ôm căn hộ cho thuê ở Hà Nội bắt đầu phải chú ý. 

Thanh khoản bds tphcm quý 1 và tháng 4,5/2026 giảm trên 50% so với 2025

“Nhà là để ở, không phải để đầu cơ”. Có lẽ đã rất lâu rồi, một câu nói về bất động sản mới chạm đúng tâm trạng xã hội như vậy.

Nếu bạn đã từng “đu đỉnh” giai đoạn 2020–2024, thì lần quay lại này không còn là câu chuyện “mua gì cũng lên” nữa. Bạn đang có khoảng 10 tỷ từ bds đến 2024 . Câu hỏi lớn là từ 6.2026 -2028 khi nào thị trường thật sự bắt đầu có tín hiệu, nhưng bạn không còn muốn thử vận may. Bạn cần một lý do đủ chắc để quay lại — và một cách đi khác lần trước. 

Nhiều dự án đồng loạt tung gói vay ưu đãi, giãn tiến độ thanh toán và chiết khấu mạnh nhằm kích cầu trong bối cảnh lãi vay mua nhà vẫn ở mức cao.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét, khi dòng tiền trở nên thận trọng hơn và tiêu chí lựa chọn sản phẩm ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, các đại đô thị được quy hoạch bài bản, có khả năng vận hành thực tế và đáp ứng nhu cầu ở thực đang dần trở thành tâm điểm của thị trường.

Gần đây, nhiều người nhắc đến câu chuyện Nhà nước định hướng phát triển “nhà ở cho thuê”, thậm chí lãnh đạo cấp cao cũng nói nhiều về việc phát triển thị trường thuê nhà chuyên nghiệp thay vì ai cũng phải cố mua nhà

Bất động sản quay trở lại đường đua trái phiếu 

🏦 🏙️ MỘT NGÂN HÀNG TƯ NHÂN ĐANG “ÔM” HƠN 357.000 NGHÌN TỈ ĐỒNG TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ BẤT ĐỘNG SẢN 

Bất động sản đã trải qua quý I trầm lắng nhưng nhiều dự báo lạc quan vẫn cho rằng thị trường sẽ sớm sôi động trở lại trong quý II.