Lạm phát và khả năng chi trả

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
VH & TG: Trung Quốc tiến hành 'cuộc chiến' dài hạn với Mỹ, định hình lại trật tự tài chính toàn cầu Tiền Tệ : Lãi suất mới: Thực tế và dự báo Tin tức: 6 đề xuất đột phá chiến lược của Tập đoàn Vingroup VH & TG: Hòa Bình Potemkin: Nguy Hiểm Giả Tạo Tin tức: Bất động sản, vốn, tiền tệ: Liên kết hiện tại Tin tức: Bất Động Sản Việt Nam: Khác Trung Quốc CN & MT: Điều Hòa: Lối Thoát Hay Bẫy Nhiệt Tiền Tệ : NHNN nói lý do miễn 'room tín dụng' cho 18 dự án Vingroup, Sun Group, Masterise CN & MT: WHO: Đợt nắng nóng ở châu Âu mới chỉ là 'cuộc diễn tập' cho tương lai Tin tức: Mô hình đổi mới kinh tế Việt Nam Tin tức: Vingroup : Quy hoạch ngược từ tương lai BĐS: Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: “Cửa sổ” cơ hội nay “nước mắt” thanh khoản? Tin tức: Từ thương cảng Sài Gòn đến siêu cảng Cần Giờ CN & MT: El Nino có thể mạnh nhất trong 70 năm, nhiệt độ Thái Bình Dương tăng vọt Tiền Tệ : Tín dụng, Lãi suất 2026: Thận trọng Tin tức: suy nghĩ từ Dragon Capital: Kiến nghị phát triển kinh tế 7.2026 Tiền Tệ : Quy luật 40% và bong bóng tài chính 2026- 2028 CN & MT: Biến đổi khí hậu 2026 Chìa khóa, quán tính và tương lai VH & TG: Tại sao xung đột cảm thấy liên tục bây giờ VH & TG: Chúng ta có thể đang bước vào thời đại trục thứ hai CN & MT: Pháp phá vỡ hơn 100 kỷ lục nhiệt độ cao nhất mọi thời đại CN & MT: CEO GOOGLE: BONG BÓNG AI CÓ THỂ VỠ, KHÔNG NÊN MÙ QUÁNG TIN TƯỞNG AI BĐS: Bong bóng bất động sản - Phần 2: Khi giá nhà vượt xa thu nhập BĐS: Bong bóng bất động sản - Phần 1: Nghịch lý thiếu vốn của nền kinh tế Tin tức: Tương Lai Lõi Trung Tâm TP.HCM 2030 CN & MT: Đảo nhiệt đô thị gia tăng áp lực nắng nóng ở TP Hồ Chí Minh CN & MT: Lịch Sử Phát Triển Văn Minh 1000-1200 CN & MT: Ấn Độ chuẩn bị kịch bản ứng phó El Niño mạnh đe dọa mùa gió mùa khô hạn BĐS: Một phân khúc BĐS từng rất phổ biến đã biến mất khỏi thị trường, chuyên gia chỉ ra xu hướng mới CN & MT: Phục hồi rừng: Thành tựu và thách thức SK & Đời Sống: TP.HCM phác họa tầm nhìn 100 năm: Siêu đô thị đa trung tâm, kết nối biển, dẫn dắt tăng trưởng khu vực SK & Đời Sống: Đô thị hữu cơ - Một logic khác cho đô thị mới SK & Đời Sống: Sài Gòn trong tư liệu cổ: Một đô thị sinh ra để hướng biển Thư Giản: 300 Năm Phát Triển Và Cái Giá Thư Giản: Tương lai 2026-2035: Kịch bản BĐS: Nhóm DN bất động sản chìm trong thua lỗ, 'trắng' doanh thu quý I : Trật tự thế giới trước nghịch lý lớn của thời đại Chứng khoán: Đầu tư nội địa giữa bất ổn toàn cầu : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới VH & TG: Chương trình 3 triệu căn nhà: Indonesia và bài toán an cư cho người thu nhập thấp Tiền Tệ : Tín dụng xanh, rủi ro ESG Việt Nam VH & TG: NHẬT BẢN ĐỐT 73 TỶ USD CỨU ĐỒNG YÊN - HAY ĐANG GIĂNG BẪY TÀI CHÍNH CẢ THẾ GIỚI? SK & Đời Sống: Trật tự vỉa hè và linh hồn của đường phố SK & Đời Sống: Đi tìm sức sống đô thị VH & TG: Phỏng vấn Maud Quessard: “Trump đang hoàn thành quá trình Giải Tây Phương hóa (désoccidentalisation) thế giới mà Putine và Tập mong muốn” SK & Đời Sống: Khủng hoảng nhà ở và tương lai trẻ SK & Đời Sống: Hơn nửa lao động toàn cầu đang chán việc CN & MT: Phi hành đoàn Mặt Trăng vượt qua quả cầu lửa 3.000 độ C Thư Giản: Đại Biến Động Thế Kỷ 21: Vận 9 Thư Giản: Con người trần gian và hành trình vũ trụ Thư Giản: [2020s: Một thập kỷ rung động] Thư Giản: Abhigya Anand và dự báo 2026 Thư Giản: Dự đoán Điểm kỳ dị các vị trí q3 Thư Giản: Gemini đã dự cảm khá rỏ dưới lăng kính của mac ngôn thé giới từ 2050. Nhưng từ 2010 ở... CN & MT: Tương lai Đại dương và Hồi phục Sinh thái BĐS: 3 “ông lớn” chia thị phần bất động sản TP.HCM năm Bính Ngọ: Vinhomes làm siêu dự án ngoại ô, Masterise tiếp tục giữ trung tâm, Sun Group đánh thức vùng ven sông BĐS: Mặt bằng trung tâm TP.HCM: Thực trạng và dự báo VH & TG: Chiến lược An ninh Quốc gia Mỹ: Răn đe Trung Quốc Chứng khoán: 150 nhà đầu tư toàn cầu đến Việt Nam tìm cơ hội "giải ngân" VH & TG: Nhật Bản cân nhắc vũ khí hạt nhân Chứng khoán: PHẦN 3: THỊ TRƯỜNG THĂNG HOA XUẤT TƯỚNG NHỮNG 'ANH HÙNG' Chứng khoán: VN-Index mất gần 30 điểm Chứng khoán: Mía đường Cao Bằng (CBS) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 30% Chứng khoán: CHỨNG KHOÁN QUÝ 4.2025 Kì 2 BĐS: Không đánh đổi giá nhà lấy tăng trưởng viển vông! BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An
Bài viết
Lạm phát và khả năng chi trả

    Ngay cả khi thống kê chính thức về lạm phát là thấp, vấn đề không chỉ nằm ở giá cả tăng bao nhiêu, mà còn ở khả năng chi trả thực sự của người tiêu dùng.

    n - Ảnh 1.
     

    Ảnh: Pinterest

    Số liệu về lạm phát chính thức của Việt Nam, theo dữ liệu của Quỹ Tiền tệ quốc tế, trong 10 năm qua khá thấp, trung bình khoảng 2,8%/năm, mới nhất là năm 2024, 3,7%. Nếu số liệu này đúng thì giá cả hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng ở Việt Nam đo bằng chỉ số CPI tăng tích lũy chỉ khoảng 1,35 lần (hoặc 35%) trong giai đoạn 9 năm 2016-2024.

    Vấn đề với CPI

    Nhưng ở đây có hai vấn đề. Thứ nhất là cách tính CPI ở Việt Nam. Trong rổ hàng hóa để tính chỉ số này, các nhà thống kê Việt Nam đặt trọng số cho thực phẩm rất cao, chiếm tới 33-40% tùy từng chu kỳ (để so sánh, trọng số này ở Malaysia là khoảng 29%, và ở hầu hết các nước phát triển là 12-15%).

    Trọng số này có thể phù hợp với khu vực nông thôn hoặc hộ gia đình có thu nhập thấp, nhưng không phản ánh đúng cơ cấu chi tiêu của người dân đô thị, trung lưu, phải chi tiêu nhiều hơn cho dịch vụ (giáo dục, y tế, du lịch) và các hàng hóa khác. Khi giá thực phẩm ổn định, chỉ số CPI chung bị kéo xuống thấp, dù các chi phí khác đã tăng mạnh.

    Chu kỳ cập nhật trọng số của Việt Nam cũng chậm, theo chu kỳ 5 năm/lần (ở Malaysia chẳng hạn, là 2-4 năm/lần). Hành vi tiêu dùng và cơ cấu chi tiêu thay đổi rất nhanh, nhất là với các nền kinh tế đang phát triển, ví dụ như chuyển từ mua sắm truyền thống sang thương mại điện tử. Việc cập nhật chậm làm cho rổ hàng hóa không kịp phản ánh xu hướng tiêu dùng hiện tại.

    Thứ hai, lạm phát mới là một vế của khả năng chi trả. Vế còn lại là thu nhập và hành vi tiêu dùng thực tế. Ví dụ, trong CPI của Việt Nam không có giá nhà và bất động sản, những hàng hóa đã tăng khoảng gấp 3 lần (với nhà chung cư, và còn cao hơn với đất nền) ở các đô thị lớn trong giai đoạn lạm phát chỉ tăng 1,35 lần nói trên.

    Nếu một gia đình trẻ ở đô thị muốn tích lũy để mua nhà, ngay cả khi họ có thu nhập thực tế tăng gấp đôi trong thời gian kể trên thì khả năng chi trả cho hàng hóa của họ thực ra đã giảm xuống rất nhiều. Điều tương tự cũng sẽ đúng với các chi phí dịch vụ tuy có trọng số rất thấp trong CPI (y tế 5-6%, giáo dục, cũng 5-6%), nhưng với nhiều gia đình có thể chiếm một phần rất lớn trong thu nhập thực tế.

    Không chỉ là lạm phát

    Cảm giác cuộc sống chật vật hơn, chi tiêu eo hẹp hơn, dù con số lạm phát chính thức rất thấp, bắt nguồn từ cách định nghĩa khả năng chi trả. Khả năng chi trả và lạm phát không phải là như nhau. 

    Những giai đoạn tăng giá cả hàng hóa thường cũng tạo ra một mặt bằng giá mới, cao hơn, và gần như không bao giờ có chuyện đảo ngược. Các gia đình sẽ cảm nhận được khác biệt đó rõ ràng mỗi khi nhìn vào chi phí hàng tạp hóa hoặc tiền thuê nhà.

    Để dễ hiểu hơn các ngụ ý kinh tế vĩ mô, có thể xem xét một tình huống cụ thể. Câu chuyện của chị Phạm Thị Hòa, 27 tuổi, viên chức công lập ngành giáo dục ở Hà Nội, là khá điển hình cho nhiều thị dân trung lưu Việt Nam hiện đại.

    "Ra trường gần 5 năm, mức lương của chị hiện khoảng 8 triệu đồng/tháng. Số tiền này, theo chị, chỉ vừa đủ cho những chi tiêu cá nhân cơ bản, hoàn toàn không thể đảm đương học phí của hai con nhỏ. (Con út 2 tuổi, đang học mầm non tư thục với mức phí 6,5 triệu đồng/tháng, con lớn học trường công lập ở quê Vinh, Nghệ An và học thêm tiếng Anh, khoảng 2,5 triệu đồng/tháng)" (laodong.vn 6-11). 

    Ta thấy chị Hòa có một khoản thu nhập cố định, và có mục tiêu tiết kiệm - cũng là một phần của tổng khả năng chi trả. Vì vậy, thiếu khả năng chi trả không nhất thiết đồng nghĩa với không tiêu dùng; mà là tiêu dùng sẽ đẩy chị vào tình huống bảng cân đối kế toán hộ gia đình không mong muốn.

    Những điều này có ý nghĩa như thế nào với người điều hành chính sách? Nếu nhà hoạch định quyết tâm giải quyết vấn đề "giá cả sinh hoạt", họ sẽ phải tập trung vào không chỉ mức tăng giá (và nhất là không chỉ CPI, vốn không phản ánh đầy đủ giá cả), mà phải vào khả năng chi trả, bởi đó mới là vấn đề vật chất thực tế của người dân. 

    Điều đó đồng nghĩa làm cho tiền lương và các khoản thu nhập khác của người tiêu dùng cao hơn, giảm chi tiêu lãng phí và bớt các loại thuế khóa cản trở hoạt động kinh doanh, sử dụng thuế và chi tiêu tái phân phối để tăng thu nhập cho những tầng lớp yếu thế, hay loại bỏ các quy định có chi phí vượt quá lợi ích để cải thiện tăng trưởng kinh tế.

    Nếu những điểm đó chưa có gì cải thiện thì các con số thống kê về lạm phát được công bố, với người dân nói chung, sẽ chẳng có ý nghĩa gì mấy.

    HẢI MINH - Theo Tuổi Trẻ
    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 16
    • Truy cập tuần 5042
    • Truy cập tháng 2474
    • Tổng truy cập 695064