Lạm phát và khả năng chi trả

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
BĐS: Bất động sản dẫn đầu thị trường trái phiếu VH & TG: harari Chiến Tranh Iran Ngày 34 Tiền Tệ : Nợ xấu 2026: Thách thức và giải pháp Tiền Tệ : Buffett Tích Tiền: Dấu Hiệu Kinh Tế CN & MT: Chuyên gia phương Tây thừa nhận: "Chúng ta sai lầm rồi", phải sao chép Trung Quốc ngay thôi kẻo quá muộn CN & MT: Siêu El Nino 2026 có thể mạnh nhất thế kỷ, Trái đất tiến tới mốc nhiệt nguy hiểm mới CN & MT: Gần 1.000.000 nhân viên công nghệ mất việc sau 6 năm vì AI: Cơn lốc sa thải càn quét Silicon Valley, kỷ nguyên 'kỳ lân 50 người' chính thức bắt đầu CN & MT: AI và Thất nghiệp: Thực trạng 2026-2035 BĐS: Bất Động Sản: Gánh Nặng Ngân Hàng BĐS: Dự báo 3 kịch bản cho thị trường bất động sản quý II CN & MT: Điện hạt nhân phục hưng giữa những bất ổn năng lượng toàn cầu CN & MT: Trung tâm năng lượng tích hợp: Bài toán chiến lược của Petrovietnam BĐS: Nhóm DN bất động sản chìm trong thua lỗ, 'trắng' doanh thu quý I CN & MT: Dông lốc, mưa đá còn xuất hiện nhiều và khốc liệt hơn do El Nino Tin tức: Kinh tế Việt Nam 2026: Nỗ lực tăng tốc và vùng nhiễu động Tin tức: Khoảng 109.000 doanh nghiệp đã rút lui khỏi thị trường trong 4 tháng đầu năm CN & MT: Dòng tiền ồ ạt đổ vào năng lượng sạch giữa khủng hoảng Trung Đông BĐS: Doanh nghiệp bất động sản chìm trong thua lỗ SK & Đời Sống: Hơn nửa lao động toàn cầu đang chán việc VH & TG: Thế giới lo cạn khí đốt, TQ đã "tính trước" 20 năm: Lời chỉ đạo của ông Tập Cận Bình và chiến dịch táo bạo Tin tức: Bài phát biểu chính sách đối ngoại Nhật Bản-Việt Nam VH & TG: Nước cờ Trump và ASEAN 2026 Tiền Tệ : Lạm phát cao, đơn hàng giảm Tiền Tệ : VIFC: dòng vốn không chỉ cần nơi đến mà cần nơi để ở lại Thư Giản: Đại Biến Động Thế Kỷ 21: Vận 9 Thư Giản: Con người trần gian và hành trình vũ trụ Thư Giản: [2020s: Một thập kỷ rung động] Thư Giản: Abhigya Anand và dự báo 2026 Thư Giản: Dự đoán Điểm kỳ dị các vị trí q3 SK & Đời Sống: Những dự báo về tương lai con người từ một thế kỷ trước Thư Giản: Gemini đã dự cảm khá rỏ dưới lăng kính của mac ngôn thé giới từ 2050. Nhưng từ 2010 ở... SK & Đời Sống: Phường có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, gấp 12 lần Hồng Kông (Trung Quốc), 10 lần Singapore : Trật tự thế giới trước nghịch lý lớn của thời đại Chứng khoán: Đầu tư nội địa giữa bất ổn toàn cầu : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới CN & MT: Chọn hybrid thay vì xe điện: Bước đi đẩy những gã khổng lồ ô tô Nhật Bản đến bờ vực sinh tồn? VH & TG: So sánh phát triển 200 năm trước Tin tức:  SIÊU CẢNG 5 TỶ USD CẦN GIỜ CHỐT NHÀ ĐẦU TƯ – “ÁT CHỦ BÀI” LOGISTICS CỦA VIỆT NAM LỘ DIỆN CN & MT: Giải mã nắng nóng 2026: Nếu siêu El Nino xảy ra, thời tiết Việt Nam chịu ảnh hưởng thế nào? Tin tức: Tăng trưởng hai con số, tăng quy mô giảm số lượng dự án Tin tức: Sức mạnh hãng tàu lớn nhất hành tinh vừa quyết đầu tư vào siêu cảng 128.872 tỷ đồng của Việt Nam: Doanh thu 86 tỷ Euro, nắm 20% năng lực vận tải toàn cầu VH & TG: Cuộc sống về già của thế hệ đầu tiên chọn 'không con cái' CN & MT: Trung Quốc: Chuyển đổi năng lượng toàn cầu then chốt CN & MT: Từ Mặt Đất Đến Sao Hỏa: Tương Lai Tin tức: 'Đừng cố giấu sai lầm cũ bằng cách tạo ra sai lầm mới' Tin tức: Đường Sắt Bắc-Nam: Logistics Tối Ưu Tin tức: Cụm cảng Cái Mép - Cần Giờ 2032 Tin tức: Chỉnh hướng kinh tế Việt Nam 2026 CN & MT: Pin lưu trữ năng lượng và yêu cầu tái cấu trúc hệ thống điện Việt Nam CN & MT: Từ những mái nhà phủ pin mặt trời đến bài toán 136 tỷ USD cho điện VH & TG: Nơi nóng nhất Trái Đất không phải xích đạo CN & MT: Phi hành đoàn Mặt Trăng vượt qua quả cầu lửa 3.000 độ C Tin tức: Đã tìm được nhà đầu tư cho dự án cảng Cần Giờ BĐS: Bất động sản TP.HCM: Thanh khoản "đóng băng" VH & TG: Những nghịch lý giá dầu VH & TG: Dự báo Chiến tranh Iran Quý 2/2026 BĐS: Dòng tiền lớn “vẽ lại bản đồ”, nhà đầu tư bất động sản buộc thay đổi cuộc chơi VH & TG: Cách tiếp cận của bạn về "nước cờ đôi" của ông Trump thực sự là một quan sát bậc thầy... VH & TG: Cuộc chiến Iran có ý nghĩa gì đối với Trung Quốc? CN & MT: 40% diện tích Đồng bằng sông Cửu Long sẽ ngập nếu nước biển dâng một mét CN & MT: 'Cục pin’ khổng lồ đầu tiên của hệ thống điện Việt Nam SK & Đời Sống: Tinh thần thời đại Z Thư Giản: Dự báo Xích Mã Hồng Dương 2026 CN & MT: Chiến lược không gian Mỹ và dự báo Brzezinski Tiền Tệ : Nợ xấu ngân hàng vượt 10 tỷ USD: Không phải BIDV hay VPBank, đây mới là nhà băng có nhiều nợ xấu nhất Tiền Tệ : Mỗi ngày vay hơn 2.600 tỷ đồng: Áp lực và lộ trình trả nợ công của Việt Nam ra sao trong năm 2026? CN & MT: Tương lai Đại dương và Hồi phục Sinh thái Thư Giản: Địa Chính Trị và Dịch Lý: Vận Thế Thư Giản: Bính Ngọ 2026: Điểm Gãy Lịch Sử SK & Đời Sống: Việt Nam đối mặt địa chấn kinh tế SK & Đời Sống: Di dân: Sức khỏe, chất lượng sống, tái định nghĩa BĐS: 3 “ông lớn” chia thị phần bất động sản TP.HCM năm Bính Ngọ: Vinhomes làm siêu dự án ngoại ô, Masterise tiếp tục giữ trung tâm, Sun Group đánh thức vùng ven sông SK & Đời Sống: Bùng nổ các đại đô thị Tiền Tệ : Phân tích hệ thống ngân hàng Việt Nam 2026 SK & Đời Sống: Tái cấu trúc KCN Việt Nam quanh cảng Tiền Tệ : Chân dung người được chọn vào ghế Chủ tịch Fed: 35 tuổi đã vào Hội đồng Thống đốc, nổi tiếng với lập trường cứng rắn về nới lỏng tiền tệ Tiền Tệ : Luật Tiền Mới: Thanh Lọc Hay Sụp Đổ? SK & Đời Sống: Cô đơn: Xu hướng xã hội Việt Nam BĐS: Mặt bằng trung tâm TP.HCM: Thực trạng và dự báo VH & TG: Chiến lược An ninh Quốc gia Mỹ: Răn đe Trung Quốc Chứng khoán: 150 nhà đầu tư toàn cầu đến Việt Nam tìm cơ hội "giải ngân" VH & TG: Nhật Bản cân nhắc vũ khí hạt nhân Chứng khoán: PHẦN 3: THỊ TRƯỜNG THĂNG HOA XUẤT TƯỚNG NHỮNG 'ANH HÙNG' Chứng khoán: VN-Index mất gần 30 điểm Chứng khoán: Mía đường Cao Bằng (CBS) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 30% Chứng khoán: CHỨNG KHOÁN QUÝ 4.2025 Kì 2 BĐS: Không đánh đổi giá nhà lấy tăng trưởng viển vông! BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An
Bài viết
Lạm phát và khả năng chi trả

    Ngay cả khi thống kê chính thức về lạm phát là thấp, vấn đề không chỉ nằm ở giá cả tăng bao nhiêu, mà còn ở khả năng chi trả thực sự của người tiêu dùng.

    n - Ảnh 1.
     

    Ảnh: Pinterest

    Số liệu về lạm phát chính thức của Việt Nam, theo dữ liệu của Quỹ Tiền tệ quốc tế, trong 10 năm qua khá thấp, trung bình khoảng 2,8%/năm, mới nhất là năm 2024, 3,7%. Nếu số liệu này đúng thì giá cả hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng ở Việt Nam đo bằng chỉ số CPI tăng tích lũy chỉ khoảng 1,35 lần (hoặc 35%) trong giai đoạn 9 năm 2016-2024.

    Vấn đề với CPI

    Nhưng ở đây có hai vấn đề. Thứ nhất là cách tính CPI ở Việt Nam. Trong rổ hàng hóa để tính chỉ số này, các nhà thống kê Việt Nam đặt trọng số cho thực phẩm rất cao, chiếm tới 33-40% tùy từng chu kỳ (để so sánh, trọng số này ở Malaysia là khoảng 29%, và ở hầu hết các nước phát triển là 12-15%).

    Trọng số này có thể phù hợp với khu vực nông thôn hoặc hộ gia đình có thu nhập thấp, nhưng không phản ánh đúng cơ cấu chi tiêu của người dân đô thị, trung lưu, phải chi tiêu nhiều hơn cho dịch vụ (giáo dục, y tế, du lịch) và các hàng hóa khác. Khi giá thực phẩm ổn định, chỉ số CPI chung bị kéo xuống thấp, dù các chi phí khác đã tăng mạnh.

    Chu kỳ cập nhật trọng số của Việt Nam cũng chậm, theo chu kỳ 5 năm/lần (ở Malaysia chẳng hạn, là 2-4 năm/lần). Hành vi tiêu dùng và cơ cấu chi tiêu thay đổi rất nhanh, nhất là với các nền kinh tế đang phát triển, ví dụ như chuyển từ mua sắm truyền thống sang thương mại điện tử. Việc cập nhật chậm làm cho rổ hàng hóa không kịp phản ánh xu hướng tiêu dùng hiện tại.

    Thứ hai, lạm phát mới là một vế của khả năng chi trả. Vế còn lại là thu nhập và hành vi tiêu dùng thực tế. Ví dụ, trong CPI của Việt Nam không có giá nhà và bất động sản, những hàng hóa đã tăng khoảng gấp 3 lần (với nhà chung cư, và còn cao hơn với đất nền) ở các đô thị lớn trong giai đoạn lạm phát chỉ tăng 1,35 lần nói trên.

    Nếu một gia đình trẻ ở đô thị muốn tích lũy để mua nhà, ngay cả khi họ có thu nhập thực tế tăng gấp đôi trong thời gian kể trên thì khả năng chi trả cho hàng hóa của họ thực ra đã giảm xuống rất nhiều. Điều tương tự cũng sẽ đúng với các chi phí dịch vụ tuy có trọng số rất thấp trong CPI (y tế 5-6%, giáo dục, cũng 5-6%), nhưng với nhiều gia đình có thể chiếm một phần rất lớn trong thu nhập thực tế.

    Không chỉ là lạm phát

    Cảm giác cuộc sống chật vật hơn, chi tiêu eo hẹp hơn, dù con số lạm phát chính thức rất thấp, bắt nguồn từ cách định nghĩa khả năng chi trả. Khả năng chi trả và lạm phát không phải là như nhau. 

    Những giai đoạn tăng giá cả hàng hóa thường cũng tạo ra một mặt bằng giá mới, cao hơn, và gần như không bao giờ có chuyện đảo ngược. Các gia đình sẽ cảm nhận được khác biệt đó rõ ràng mỗi khi nhìn vào chi phí hàng tạp hóa hoặc tiền thuê nhà.

    Để dễ hiểu hơn các ngụ ý kinh tế vĩ mô, có thể xem xét một tình huống cụ thể. Câu chuyện của chị Phạm Thị Hòa, 27 tuổi, viên chức công lập ngành giáo dục ở Hà Nội, là khá điển hình cho nhiều thị dân trung lưu Việt Nam hiện đại.

    "Ra trường gần 5 năm, mức lương của chị hiện khoảng 8 triệu đồng/tháng. Số tiền này, theo chị, chỉ vừa đủ cho những chi tiêu cá nhân cơ bản, hoàn toàn không thể đảm đương học phí của hai con nhỏ. (Con út 2 tuổi, đang học mầm non tư thục với mức phí 6,5 triệu đồng/tháng, con lớn học trường công lập ở quê Vinh, Nghệ An và học thêm tiếng Anh, khoảng 2,5 triệu đồng/tháng)" (laodong.vn 6-11). 

    Ta thấy chị Hòa có một khoản thu nhập cố định, và có mục tiêu tiết kiệm - cũng là một phần của tổng khả năng chi trả. Vì vậy, thiếu khả năng chi trả không nhất thiết đồng nghĩa với không tiêu dùng; mà là tiêu dùng sẽ đẩy chị vào tình huống bảng cân đối kế toán hộ gia đình không mong muốn.

    Những điều này có ý nghĩa như thế nào với người điều hành chính sách? Nếu nhà hoạch định quyết tâm giải quyết vấn đề "giá cả sinh hoạt", họ sẽ phải tập trung vào không chỉ mức tăng giá (và nhất là không chỉ CPI, vốn không phản ánh đầy đủ giá cả), mà phải vào khả năng chi trả, bởi đó mới là vấn đề vật chất thực tế của người dân. 

    Điều đó đồng nghĩa làm cho tiền lương và các khoản thu nhập khác của người tiêu dùng cao hơn, giảm chi tiêu lãng phí và bớt các loại thuế khóa cản trở hoạt động kinh doanh, sử dụng thuế và chi tiêu tái phân phối để tăng thu nhập cho những tầng lớp yếu thế, hay loại bỏ các quy định có chi phí vượt quá lợi ích để cải thiện tăng trưởng kinh tế.

    Nếu những điểm đó chưa có gì cải thiện thì các con số thống kê về lạm phát được công bố, với người dân nói chung, sẽ chẳng có ý nghĩa gì mấy.

    HẢI MINH - Theo Tuổi Trẻ
    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 3
    • Truy cập tuần 258
    • Truy cập tháng 6618
    • Tổng truy cập 665798