Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
VH & TG: Trung Quốc tiến hành 'cuộc chiến' dài hạn với Mỹ, định hình lại trật tự tài chính toàn cầu Tiền Tệ : Lãi suất mới: Thực tế và dự báo Tin tức: 6 đề xuất đột phá chiến lược của Tập đoàn Vingroup VH & TG: Hòa Bình Potemkin: Nguy Hiểm Giả Tạo Tin tức: Bất động sản, vốn, tiền tệ: Liên kết hiện tại Tin tức: Bất Động Sản Việt Nam: Khác Trung Quốc CN & MT: Điều Hòa: Lối Thoát Hay Bẫy Nhiệt Tiền Tệ : NHNN nói lý do miễn 'room tín dụng' cho 18 dự án Vingroup, Sun Group, Masterise CN & MT: WHO: Đợt nắng nóng ở châu Âu mới chỉ là 'cuộc diễn tập' cho tương lai Tin tức: Mô hình đổi mới kinh tế Việt Nam Tin tức: Vingroup : Quy hoạch ngược từ tương lai BĐS: Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: “Cửa sổ” cơ hội nay “nước mắt” thanh khoản? Tin tức: Từ thương cảng Sài Gòn đến siêu cảng Cần Giờ CN & MT: El Nino có thể mạnh nhất trong 70 năm, nhiệt độ Thái Bình Dương tăng vọt Tiền Tệ : Tín dụng, Lãi suất 2026: Thận trọng Tin tức: suy nghĩ từ Dragon Capital: Kiến nghị phát triển kinh tế 7.2026 Tiền Tệ : Quy luật 40% và bong bóng tài chính 2026- 2028 CN & MT: Biến đổi khí hậu 2026 Chìa khóa, quán tính và tương lai VH & TG: Tại sao xung đột cảm thấy liên tục bây giờ VH & TG: Chúng ta có thể đang bước vào thời đại trục thứ hai CN & MT: Pháp phá vỡ hơn 100 kỷ lục nhiệt độ cao nhất mọi thời đại CN & MT: CEO GOOGLE: BONG BÓNG AI CÓ THỂ VỠ, KHÔNG NÊN MÙ QUÁNG TIN TƯỞNG AI BĐS: Bong bóng bất động sản - Phần 2: Khi giá nhà vượt xa thu nhập BĐS: Bong bóng bất động sản - Phần 1: Nghịch lý thiếu vốn của nền kinh tế Tin tức: Tương Lai Lõi Trung Tâm TP.HCM 2030 CN & MT: Đảo nhiệt đô thị gia tăng áp lực nắng nóng ở TP Hồ Chí Minh CN & MT: Lịch Sử Phát Triển Văn Minh 1000-1200 CN & MT: Ấn Độ chuẩn bị kịch bản ứng phó El Niño mạnh đe dọa mùa gió mùa khô hạn BĐS: Một phân khúc BĐS từng rất phổ biến đã biến mất khỏi thị trường, chuyên gia chỉ ra xu hướng mới CN & MT: Phục hồi rừng: Thành tựu và thách thức SK & Đời Sống: TP.HCM phác họa tầm nhìn 100 năm: Siêu đô thị đa trung tâm, kết nối biển, dẫn dắt tăng trưởng khu vực SK & Đời Sống: Đô thị hữu cơ - Một logic khác cho đô thị mới SK & Đời Sống: Sài Gòn trong tư liệu cổ: Một đô thị sinh ra để hướng biển Thư Giản: 300 Năm Phát Triển Và Cái Giá Thư Giản: Tương lai 2026-2035: Kịch bản BĐS: Nhóm DN bất động sản chìm trong thua lỗ, 'trắng' doanh thu quý I : Trật tự thế giới trước nghịch lý lớn của thời đại Chứng khoán: Đầu tư nội địa giữa bất ổn toàn cầu : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới VH & TG: Chương trình 3 triệu căn nhà: Indonesia và bài toán an cư cho người thu nhập thấp Tiền Tệ : Tín dụng xanh, rủi ro ESG Việt Nam VH & TG: NHẬT BẢN ĐỐT 73 TỶ USD CỨU ĐỒNG YÊN - HAY ĐANG GIĂNG BẪY TÀI CHÍNH CẢ THẾ GIỚI? SK & Đời Sống: Trật tự vỉa hè và linh hồn của đường phố SK & Đời Sống: Đi tìm sức sống đô thị VH & TG: Phỏng vấn Maud Quessard: “Trump đang hoàn thành quá trình Giải Tây Phương hóa (désoccidentalisation) thế giới mà Putine và Tập mong muốn” SK & Đời Sống: Khủng hoảng nhà ở và tương lai trẻ SK & Đời Sống: Hơn nửa lao động toàn cầu đang chán việc CN & MT: Phi hành đoàn Mặt Trăng vượt qua quả cầu lửa 3.000 độ C Thư Giản: Đại Biến Động Thế Kỷ 21: Vận 9 Thư Giản: Con người trần gian và hành trình vũ trụ Thư Giản: [2020s: Một thập kỷ rung động] Thư Giản: Abhigya Anand và dự báo 2026 Thư Giản: Dự đoán Điểm kỳ dị các vị trí q3 Thư Giản: Gemini đã dự cảm khá rỏ dưới lăng kính của mac ngôn thé giới từ 2050. Nhưng từ 2010 ở... CN & MT: Tương lai Đại dương và Hồi phục Sinh thái BĐS: 3 “ông lớn” chia thị phần bất động sản TP.HCM năm Bính Ngọ: Vinhomes làm siêu dự án ngoại ô, Masterise tiếp tục giữ trung tâm, Sun Group đánh thức vùng ven sông BĐS: Mặt bằng trung tâm TP.HCM: Thực trạng và dự báo VH & TG: Chiến lược An ninh Quốc gia Mỹ: Răn đe Trung Quốc Chứng khoán: 150 nhà đầu tư toàn cầu đến Việt Nam tìm cơ hội "giải ngân" VH & TG: Nhật Bản cân nhắc vũ khí hạt nhân Chứng khoán: PHẦN 3: THỊ TRƯỜNG THĂNG HOA XUẤT TƯỚNG NHỮNG 'ANH HÙNG' Chứng khoán: VN-Index mất gần 30 điểm Chứng khoán: Mía đường Cao Bằng (CBS) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 30% Chứng khoán: CHỨNG KHOÁN QUÝ 4.2025 Kì 2 BĐS: Không đánh đổi giá nhà lấy tăng trưởng viển vông! BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An
Bài viết
Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?

    Mới đây, trên trang cá nhân của mình, ông Đỗ Cao Bảo - thành viên HĐQT Tập đoàn FPT đã chia sẻ góc nhìn của mình về việc tăng trưởng kinh tế trên 7% nhưng vì sao nhiều doanh nghiệp, người kinh doanh khó khăn.

    Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?- Ảnh 1.

    Báo cáo mới nhất của Tổng cục Thống kê về tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 cho biết, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý 4/2024 ước tính tăng 7,55% so với cùng kỳ năm trước, cả năm 2024 ước tính tăng 7,09%.

    Trong bối cảnh GDP tăng như vậy, nhiều người băn khoăn, đặt ra câu hỏi tại sao số doanh nghiệp dừng hoạt động và phá sản nhiều, doanh nghiệp đang hoạt động gặp khó khăn, hay vì sao VNIndex giảm, nhiều nhà đầu tư thua lỗ, các cửa hàng trên các con phố trung tâm Hả Nội, TP Hồ Chí Minh đóng cửa trả mặt bằng nhiều.

    Nhận định về việc này, ông Đỗ Cao Bảo, thành viên HĐQT Tập đoàn FPT có góc nhìn như sau.

    Đầu tiên, ông Bảo đề cập đến thu ngân sách Nhà nước (TNSNN) và thu từ hoạt động xuất nhập khẩu (XNK). Lãnh đạo FPT cho rằng, hai con số định lượng này là số liệu đáng tin cậy nhất.

    Ông Bảo viết: “Thu ngân sách nhà nước là con số tiền về kho bạc nhà nước thật, nên chỉ có thiếu chứ không có thừa, số liệu hoàn toàn có thật, không thể nguỵ tạo vì nếu số liệu là giả thì không có tiền trong ngân khố quốc gia, không có tiền mà chi ngân sách.

    Tiền nộp ngân sách nhà nước liên quan trực tiếp đến GDP quốc gia vì nó liên quan đến doanh số của các doanh nghiệp và các hộ kinh doanh (thuế VAT, thuế mua bán nhà đất), liên quan đến lợi nhuận, thu nhập của doanh nghiệp và người lao động (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, thuế mua bán nhà đất).

    Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?- Ảnh 2.

    Ông Đỗ Cao Bảo - thành viên HĐQT Tập đoàn FPT

    Vậy thu ngân sách nhà nước năm 2024 tăng bao nhiêu? Trong khi các sắc thuế vẫn giữ nguyên, thậm chí thuế VAT từ 10% tạm giảm xuống 8% thế mà thu ngân sách nhà nước lại tăng 16,2%, trong khi GDP chỉ tăng có 7,02% thôi. Như vậy, TNSNN tăng cao hơn tăng trưởng GDP những 9,18%.

    Xuất nhập khẩu năm 2024 tăng bao nhiêu? Kết quả đã tăng 15,4%, trong đó xuất khẩu tăng 14,3%, nhập khẩu tăng 16,7%”.

    Để lý giải về hiện tượng nhiều doanh nghiệp phá sản, dừng hoạt động, nhiều doanh nghiệp, nhiều người kinh doanh kêu khó khăn, nhiều mặt bằng trên các con phố trung tâm bị trả lai, cho thuê ế ẩm, ông Bảo có đưa ra ví dụ về ngành thương mại điện tử (TMĐT).

    Lãnh đạo FPT viết: “Chúng ta đang bước vào giai đoạn kinh tế số, thương mại điện tử (mua bán online) đang tăng trưởng cao, năm 2024 thương mại điện tử tăng trưởng trên 20%, với qui mô lên đến trên 1,5 triệu tỷ đồng, riêng tiền nộp ngân sách từ TMĐT đã lên đến 116 ngàn tỷ đồng.

    Chính những người bán hàng online đã lấy mất khách của các cửa hàng bán lẻ trên các con phố lớn, dẫn đến việc những người bán lẻ trên các cửa hàng mặt phố bị thua lỗ, phải trả lại mặt bằng.

    Những người bán online thu nhập tăng, thậm chí nhiều người tăng rất cao thì im im mà bán tiếp, còn người kinh doanh theo phương thức cũ thì kinh doanh kém đi và chính là những người thấy kinh tế đi xuống và là những người than thở về kinh tế khó khăn nhiều nhất”.

    Cuối cùng, thành viên HĐQT Tập đoàn FPT kết luận còn khá nhiều lý giải nữa, nhưng tựu trung lại đây là giai đoạn chuyển đổi, giai đoạn phân hoá, là giai đoạn mà khá đông doanh nghiệp và người kinh doanh gặp khó khăn, doanh thu, lợi nhuận và thu nhập đi xuống.

    Bên cạnh đó, ông cũng nhấn mạnh, ở chiều ngược lại, cũng có rất đông người kinh doanh có doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng cao. Số tăng trưởng cao đông hơn sẽ bù đắp cho số không tăng trưởng và tăng trưởng thấp, để tổng lại cả quốc gia vẫn tăng trưởng.

    Anh Tuấn - Nhịp sống thị trường

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 47
    • Truy cập tuần 6535
    • Truy cập tháng 2970
    • Tổng truy cập 695560